1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
寝屋川市
20.9万円/㎡
前年比-2.4%
メゾン寝屋川
大阪府寝屋川市清水町
/ 寝屋川市駅 徒歩10分
1972年築 / 7階建 / 96戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より6%割安
相場
1,149万円
22.7万円/㎡
749
1,015
1,282
1,549
AI査定結果
推定相場価格
1,149万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,015万円〜1,282万円
20.0万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月9日
メゾン寝屋川
1,080万円（21.3万円/㎡）/ 2階 / 50.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は19.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 1,080万円 | 21.3万円 | 2階 | 50.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 1,180万円 | 21.7万円 | 7階 | 54.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 1,280万円 | 25.3万円 | 7階 | 50.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 1,380万円 | 25.5万円 | 6階 | 54.12㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/12 | 980万円 | 19.3万円 | 1階 | 50.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 620万円 | 12.2万円 | 7階 | 50.68㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/22 | 1,580万円 | 22.7万円 | 7階 | 69.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/16 | 980万円 | 18.1万円 | 1階 | 54.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 1,480万円 | 27.3万円 | 6階 | 54.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/28 | 550万円 | 10.1万円 | 3階 | 54.27㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/12 | 1,150万円 | 21.2万円 | 1階 | 54.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 21.7万円 | 1階 | 54.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/01 | 1,280万円 | 18.4万円 | 3階 | 69.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/27 | 1,380万円 | 19.9万円 | 3階 | 69.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 780万円 | 14.4万円 | 5階 | 54.27㎡ | 4K | 南東 |
| 2023/03/07 | 1,450万円 | 20.9万円 | 3階 | 69.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/22 | 690万円 | 12.7万円 | 1階 | 54.27㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は16.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | メゾン寝屋川 寝屋川市清水町 | 寝屋川市駅10分 | 1,080万円 | 21.3万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 96戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/17 | セブンスターマンション香里園 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅2分 | 750万円 | 16.7万円 | 44.9㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、寝屋川市では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は寝屋川市の平均と比較して1.9%割高です。